Contrada Rodiano - M2hg+Jg3 Snc, Monte Sant'Angelo
Albergo Vendita

Luxury Resort Cala RodianoSoluzione ricettiva di nuova realizzazione davvero unica, alle porte dello splendido Gargano.Si tratta di un antico casale totalmente convertito e trasformato in una meravigliosa struttura ricettiva in fase di completamento.L'intera struttura sarà venduta, chiavi in mano, insieme all'avviamento dell'attività e i relativi permessi.L'inaugurazione della struttura è prevista intorno a fine 2026, che avverrà indipendentemente dalla sua possibile vendita.Composizione:- 9 alloggi luxury indipendenti, ognuno servito dall'utilizzo della piscina, dove ogni alloggio avrà il proprio ombrellone e lettini riservati. Ogni camera è fornita, totalmente ristrutturata e arredata.- 1 ristorante totalmente avviato e arredato, con cucina attrezzata, e volendo c'è la possibilità di avvalersi anche della disponibilità dello Chef già selezionato e del personale di sala.- 1 pizzeria, sempre arredata, funzionante e avviata- 1 Bar Piscina- 1 Bar Terrazza Vista Mare per aperitivi e cocktail- 1 SPA (realizzabile su richiesta)- 1 diritto di passaggio verso una futura discesa in spiaggia riservata (il cui utilizzo è subordinato ai lavori di ripristino coste e falesie che avverrà nei prossimi anni da parte degli enti preposti)- 1 area parcheggio privataL'intero edificio, dagli alloggi a tutte le diverse aree e servizi offerti, ha una metratura complessiva di circa 800 mq, 1 piscina da metri 11x7, oltre ad una zona esterna a parcheggio di oltre 1.500 mq.Qualora si fosse interessati, potrebbe essere possibile abbinare l'acquisto dell'intera struttura, ad una contestuale cessione della gestione sia degli alloggi, sia della parte ristorazione, ad operatori specializzati del settore ricettivo, prevedendo un pagamento annuo di oltre € 100.000.Ulteriore vantaggio della struttura è legato alla sua posizione, situata su una delle strade principali che porta alle tante località caratteristiche e alle spiagge bellissime del Gargano, riuscendo così ad intercettare moltissima clientela, e nelle diverse fasce orarie, per i differenti servizi offerti dalla struttura.La struttura, in futuro potrebbe godere anche di un accesso diretto a mare, la cui realizzazione è però legata ad opere di messa in sicurezza delle falesia, di competenza a carico degli organi territoriali competenti.La struttura sarà inoltre dotata di un importante impianto di produzione di energia da fonti rinnovabili, che andrà ad abbattere quasi completamente il fabbisogno energetico richiesto.Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA, destinata esclusivamente a INVESTITORI QUALIFICATI.