Via Gardoni 9, Valeggio Sul Mincio
Agriturismo Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Valeggio sul Mincio, nella panoramica frazione di Fenili, proponiamo una casa singola composta da quattro unità abitative, attualmente utilizzate come B&B, immersa in un ampio terreno che abbraccia la proprietà come un giardino naturale.

Ci troviamo in una dolce zona collinare, dove i vigneti disegnano il paesaggio e il silenzio della campagna accompagna ogni momento della giornata. Qui l'orizzonte si apre su scorci rurali autentici, dove la luce cambia colore tra mattine dorate e tramonti rosati, regalando un'atmosfera che invita alla calma e alla contemplazione. Un luogo che profuma di natura, tradizione e quiete, a pochi minuti dal cuore storico di Valeggio.
Ogni unità dispone di ingresso indipendente e giardino privato, elementi che rendono il soggiorno più intimo ed esclusivo. Gli spazi esterni, ampi e armoniosi, offrono la possibilità di creare una piscina panoramica, aree relax immerse nel verde, angoli dedicati agli ospiti o ambienti scenografici perfetti per valorizzare l'attività ricettiva.

Il B&B è completamente alimentato ad energia elettrica, servita da un impianto trifase con contabilizzazione dei consumi e gestione domotica di luci, temperature e climatizzazione. L'impianto fotovoltaico da 14 kW con accumulo da 14 kW garantisce autosufficienza energetica e un piccolo guadagno annuo, rendendo l'edificio passivo.

Le parti comuni raccontano la cura e l'attenzione dedicate alla struttura: parcheggi dedicati, illuminazione scenografica, caminetti esterni, wall box per auto elettriche, un percorso nel bosco con aree relax, vigneto con irrigazione a goccia e cantine private predisposte per riscaldamento e raffrescamento. Nel piano interrato trovano spazio una lavanderia comune e la predisposizione per una futura taverna. La centrale termica è dotata di pompa di calore con accumulo da 450 litri e predisposizione per caldaia a pellet.

Completano la proprietà una struttura esterna per deposito bici, impianto di irrigazione recentemente manutentato, predisposizioni per acqua ed energia verso l'ingresso principale e un cancello automatizzato gestibile centralmente.
Una soluzione ideale per chi desidera un B&B già avviato, immerso in uno dei contesti più suggestivi e apprezzati della campagna valeggiana, dove natura, silenzio e bellezza convivono in perfetta armonia.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo B&B a Valeggio sul Mincio, frazione Fenili.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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