Strada Provinciale Empolitana II 1, Canterano
Agriturismo Affitto

UN’OASI DI TRANQUILLITÀ NEL CUORE DEL LAZIO
A pochi chilometri dalla vivace città di Roma, nascosto tra le dolci colline di Canterano, a breve distanza dalla storica Subiaco, ai piedi del suggestivo Monte Livata e sulle rive del fiume Aniene, sorge un agriturismo unico nel suo genere, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Questa struttura rappresenta molto più di un semplice rifugio: è un invito a riconnettersi con la natura, a rilassarsi e a riscoprire il fascino autentico del territorio laziale.
Costruito nel 2012 seguendo i più moderni principi dell’edilizia sostenibile, l’agriturismo è dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. La struttura dispone di gas e acqua diretti, caratteristiche che ne esaltano la praticità e il valore.
IL FASCINO DI UN CASALE RISTRUTTURATO
Al centro di questa proprietà di circa sei ettari si erge un magnifico casale completamente ristrutturato, che combina il fascino rustico delle tradizioni italiane con i comfort più moderni.
• Il ristorante al piano terra è uno spazio accogliente e funzionale, dotato di cucina professionale e perfetto per ospitare pranzi, cene ed eventi. La sua atmosfera calda e conviviale lo rende ideale per celebrare occasioni speciali o semplicemente per gustare prodotti genuini.
• Al piano superiore, accessibile tramite ascensore, si trovano otto camere arredate con cura, progettate per offrire agli ospiti un’esperienza di totale relax. Ogni dettaglio, dai mobili al design, è stato studiato per garantire comfort e stile.
• Le terrazze panoramiche che circondano il casale offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Qui, gli ospiti possono rilassarsi al tramonto, sorseggiando un bicchiere di vino locale e lasciandosi cullare dal silenzio della natura.
SERVIZI E ATTIVITÀ CHE FANNO LA DIFFERENZA
L’agriturismo non è solo un luogo dove soggiornare, ma una vera e propria esperienza. Tra i servizi esclusivi offerti spiccano:
• Due campi da padel, un richiamo per appassionati e sportivi, che trovano in questa struttura il luogo perfetto per allenarsi e divertirsi.
• Due piscine scenografiche ed una vasca idromassaggio, immerse nel verde, che diventano un punto di ritrovo imperdibile durante l’estate, offrendo agli ospiti una piacevole frescura e un’atmosfera di totale relax.
• Una fattoria didattica moderna e ben attrezzata, dove grandi e piccoli possono avvicinarsi al mondo rurale, scoprendo i segreti dell’agricoltura e partecipando a laboratori educativi.
• Un’azienda agricola attiva, che rappresenta il cuore pulsante della proprietà, con:
o 1.000 piante da frutto, che producono varietà selezionate per un raccolto di alta qualità.
o 900 piante di more, insieme ad altre colture che arricchiscono la produzione agricola.
o Ampie aree destinate al seminativo, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo.
Dal 2013, l’agriturismo si è distinto anche per la presenza di animali di diverse specie, aggiungendo un tocco autentico e coinvolgente all’esperienza degli ospiti.
UN PUNTO DI RITROVO ESTIVO E UN’OCCASIONE DI CRESCITA
Nei mesi estivi, questa struttura diventa un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca una pausa rigenerante. Le piscine, i campi sportivi, la fattoria e il verde lussureggiante dei sei ettari attirano un pubblico variegato, dalle famiglie ai gruppi di amici, dai turisti italiani a quelli stranieri.
Ma le possibilità non finiscono qui. Questo agriturismo rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con un fatturato consolidato e un potenziale di crescita significativo:
• Potrebbe essere ulteriormente sviluppato come centro per eventi aziendali, matrimoni e cerimonie private.
• Le attività didattiche potrebbero essere ampliate, attirando ancora più scuole e gruppi organizzati.
• L’azienda agricola offre spazio per introdurre nuove coltivazioni o prodotti tipici locali, arricchendo l’offerta gastronomica del ristorante.
UN INVES