Viale Roma, Riva Del Garda
Abbigliamento Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Esclusiva Boutique di Calzature nel Cuore di Riva del Garda

Straordinaria opportunità nel centro storico di Riva del Garda! Presentiamo questa affascinante boutique di calzature situata sulla via principale, in una posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela di qualità. Lo spazio commerciale totale di 104 m² (92 m² calpestabili) è completamente attrezzato e funzionale, pronto per continuare l'attività già avviata o per nuovi progetti imprenditoriali.

La struttura si sviluppa su piano terra con un'ampia area vendita principale caratterizzata da una spettacolare vetrina di 12 metri lineari fronte strada, perfetta per esporre le collezioni e attirare i passanti. L'immobile dispone di antibagno e bagno, garantendo comfort sia per il personale che per la clientela. Il magazzino di 24 m² situato all'interrato è facilmente accessibile tramite scala a chiocciola, ideale per la gestione dello stock e l'organizzazione della merce.

Tutti gli impianti sono moderni e efficienti: riscaldamento e aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre i sistemi d'allarme garantiscono la sicurezza della merce e dello spazio. L'arredo è incluso nella cessione, permettendo di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti in allestimento.

Il contratto di locazione commerciale segue la formula 6+6 anni con scadenza fissata al 31.12.2030, offrendo stabilità e certezza progettuale. . Questa è un'occasione rara per acquisire una boutique di calzature in una delle location più prestigiose del Garda, dove la clientela selezionata e il flusso turistico rappresentano un valore aggiunto considerevole per il business.