Ietro Grocco 50059, Vinci
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Cod.01016 Rif.Ag. 9338-02 - CERCHI UN UFFICIO A SOVIGLIANA?



CIRCA 200 MQ TOTALI

LIBERO DA SUBITO

PERSONALIZZABILE

CON RESEDE DI INGRESSO PRIVATA



Chiama in agenzia per andare a vederlo!



IN BREVE:

Questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni '80, a Sovigliana.

Si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi.

Si accede agli uffici tramite resede privata.



COME È COMPOSTO?

La superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede.

Il fondo si sviluppa interamente su un unico piano:

- resede privata di circa 30 mq

- ingresso e disimpegno di circa 15 mq

- ufficio/reception di circa 15 mq

- ufficio 18 mq

- ufficio 29 mq

- spazio ristoro 8 mq

- openspace 73 mq

- ripostiglio

- doppi servizi entrambi con antibagno



L'openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.

È possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni.



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'ufficio ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.305,32 Euro.

Non è possibile cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione.



ALTRE INFORMAZIONI:

Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.

Facilità di parcheggio in zona. Spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune)



PERCHÉ È INTERESSANTE?

Si tratta di un ufficio molto grande, a Sovigliana ma a pochi passi dal centro di Empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività.

Gli ampi spazi permettono un'ampia gamma di personalizzazioni interne.



PUNTI DI FORZA:

- Baricentrico fra Sovigliana e Empoli

- Facilità di parcheggio

- Resede privato

- Personalizzabile



Euro 210.000 Trattabili

(Rif. 9338-02)