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Magnifico Open Space di 250 mq con Grandi Vetrate ad Arco, Terrazzo Condominiale e 2 Cantine | Possibilità Cambio d'Uso in Residenziale

In contesto elegante e ben servito, proponiamo in vendita (o locazione, a seconda dei casi) uno straordinario open space di ben 250 mq, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie finestre e alle suggestive vetrate ad arco a tutta altezza.

Attualmente accatastato come Ufficio / Direzionale (A/10), l'immobile si presta perfettamente sia come rappresentativa sede aziendale, studio professionale o showroom, sia come esclusivo loft/appartamento di lusso, vista l'estrema facilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Superficie: 250 mq open space modulabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Luminosità & Finiture: Pavimentazione in marmo ad alto impatto estetico, soffitti alti, pareti e spazi dal design moderno e raffinato.

Finestrature: Splendide vetrate ad arco affacciate su uno scorcio verde e tranquillo, unite a molteplici punti luce distribuiti lungo tutto il perimetro.

Ristrutturazione: Oggetto di una ristrutturazione totale nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso con impianto di climatizzazione e fancoil già installati.

Pertinenze Comode: Compresi nella proprietà 2 vani cantina situati al piano terrazzo sul tetto, entrambi comodi e serviti direttamente dall'ascensore condominiale.

Disponibilità: Libero ed erogabile entro Maggio 2026.

Stato alla consegna: L'immobile verrà consegnato nella condizione iniziale (vuoto da arredi), consentendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi e degli allestimenti.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.