Riferimento immobile: 37811003-570
Ufficio, vendita, Via Gorizia 2d, Sassari
- 87 m2
- 4 Locali
- 2 Bagni
- € 199.000
Via Gorizia 2d, Sassari
Ufficio
Vendita
LOCALE STUDIO PROFESSIONALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VIA GORIZIA 2 - SASSARI.
Se siete alla ricerca di uno studio pronto all'utilizzo e facilmente visibile dal fronte strada, quanto stiamo per proporvi farà sicuramente al caso vostro.
Il locale in vendita si trova a Sassari, nella zona residenziale di Prunizzedda, in una posizione strategica e ben collegata.
Si tratta di un'ampia soluzione di 87 metri quadri catastali, situata al piano rialzato di un edificio costruito nei primi anni '90. Lo studio (completamente ristrutturato e pronto all'uso) è attualmente utilizzato come studio fisioterapico.
Si compone di quattro locali, tra cui un ingresso - sala d'attesa, due stanze operative, una grande sala palestra, spogliato clienti e spogliatoio operatori, due bagni ( uno clienti e l'altro per gli operatori) ripostiglio. Come scritto sopra, la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021 co tutte le certificazioni aggiornate, garantendo uno stato di conservazione eccellente e un ambiente moderno e funzionale.
Gli interni sono luminosi e ben rifiniti, con pavimenti in parquet. L'ufficio gode di un contesto privilegiato, situato direttamente sulla strada principale, con una buona visibilità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui bar, negozi, ufficio postale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo sulla temperatura e sui costi di gestione.
Il combustibile utilizzato è aria/elettrico, una soluzione efficiente e conveniente. In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di Sassari, con un ambiente moderno, funzionale e ben rifinito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendilo il tuo nuovo spazio di lavoro.
5 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Ristrutturato recentemente;
2) Pronto all'uso;
3) Visibilità dal fronte strada;
4) Zona servita da mezzi pubblici;
5) Riscaldamento autonomo;
Classe energetica D IPE 134,50 kWh/m2
Informazioni principali
Dettagli
Caratteristiche
- Aria condizionata
Info mutuo
€ al mese
€
€
Prezzo immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
€ 199.000
€
anni
1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.