Via Padre Pio da Pietrelcina 22, Prato
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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GreBer Immobiliare propone in vendita un interessante fondo commerciale situato in Via Padre Pio da Pietrelcina n. 22, a Prato, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato.

Al piano terra troviamo l’ingresso, un ufficio, due ulteriori stanze attualmente utilizzate come archivi e un bagno non finestrato.

Il piano seminterrato ospita invece un’ampia zona magazzino, uno spazio estremamente versatile che, grazie alle sue caratteristiche, può essere utilizzato anche come garage o area di deposito.

Completano la proprietà due posti auto esterni, un elemento particolarmente interessante sia per un utilizzo professionale dell’immobile sia per eventuali esigenze di accesso e parcheggio.

L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, caratteristica che garantisce comfort e funzionalità durante tutto l’anno.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, offrendo così interessanti prospettive di trasformazione e investimento, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.

LA ZONA
Via Padre Pio da Pietrelcina si trova in un contesto urbano strategico della città di Prato, nella zona Repubblica-Valentini-Zarini / Soccorso, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività e collegamenti. La posizione risulta comoda per raggiungere le principali arterie cittadine e le zone centrali, rendendo l’immobile interessante per studi professionali, uffici, attività commerciali o per chi cerca uno spazio con buona accessibilità.

Prezzo richiesto: € 149.000

Spese condominiali: circa € 50 al mese

Un’immobile versatile, recentemente ristrutturato e dotato di spazi accessori e posti auto, ideale sia per un utilizzo diretto sia come opportunità di investimento.

PER INFORMAZIONI E VISITE
La vendita è curata da GreBer Immobiliare.

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