Via Cesare Battisti 10, Prato
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Prato: Ampio immobile ad uso ufficio con possibilità di trasformazione

In zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio di circa 380 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni 2000, caratterizzato da spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su una superficie importante, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi da destinare alla propria attività professionale, ma anche per investitori interessati a valutare un possibile intervento di trasformazione dell'immobile.

Gli spazi interni, grazie alla metratura e alla loro conformazione, permettono di immaginare diverse soluzioni di utilizzo. A corredo della proprietà sono presenti elaborati grafici e uno studio progettuale preliminare che ipotizza la possibile realizzazione di più unità immobiliari a destinazione residenziale, sviluppato tenendo conto delle caratteristiche dell'immobile e delle potenzialità di una sua eventuale trasformazione.

È importante precisare che la documentazione presente costituisce uno studio preliminare e non un progetto edilizio approvato. L'eventuale cambio di destinazione d'uso, così come il frazionamento e la realizzazione delle unità immobiliari, dovranno pertanto essere preventivamente verificati sotto il profilo urbanistico ed edilizio e successivamente autorizzati secondo le procedure previste dalla normativa vigente.

L'immobile rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per professionisti e imprese alla ricerca di ampi spazi per la propria attività, ma anche per investitori e operatori del settore che desiderano valutare un progetto di valorizzazione e una possibile trasformazione in più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle interessanti potenzialità, che offre la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze e agli eventuali interventi autorizzabili.

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