Via del Mare, Pomezia
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 54 mq situato al terzo piano di una palazzina direzionale completamente vetrata, caratterizzata da un contesto professionale e di rappresentanza.
L'affaccio diretto sulla Via del Mare, garantisce ottima visibilità, esposizione e luminosità agli ambienti.
L'edificio, sviluppato su quattro livelli è interamente destinato ad uffici, gode di accesso diretto da Via del Mare ed è posto in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle fermate del trasporto pubblico.
La presenza di due ascensori rende l'accesso agli uffici particolarmente comodo e funzionale, contribuendo al pregio dell'intero contesto direzionale.
L'immobile si compone di ingresso con area reception/sala d’attesa, due stanze e bagno con antibagno, oltre ad un posto auto scoperto assegnato.
La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente una seconda stanza, rendendo l'ufficio adatto a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, attività amministrative e sedi operative.
L'unità è attualmente locata con rendita lorda annua di circa l'8%, risultando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo.
Per chi invece fosse interessato all'utilizzo diretto, l'attuale conduttore ha manifestato la disponibilità a liberare l'immobile, offrendo la possibilità di destinare gli spazi alla propria attività professionale.
L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a consumo.
La combinazione tra posizione strategica, affaccio su Via del Mare, ottima luminosità, presenza di due ascensori, redditività e flessibilità di utilizzo rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori sia per professionisti alla ricerca di una sede funzionale e facilmente raggiungibile.



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Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)