Via Giovanni Boccaccio, Pistoia
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nella primissima periferia est di Pistoia, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio ufficio disposto su due livelli, dotato di ingresso indipendente e corredato da terrazza. Una soluzione particolarmente interessante per studi professionali, società o attività che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.

L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a una completa ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e reso gli ambienti funzionali e pronti per essere utilizzati. La distribuzione su due livelli permette di organizzare con efficacia le diverse funzioni dell’attività, separando gli uffici operativi dalle aree più riservate, dagli spazi destinati all’archivio e dalle zone dedicate alle riunioni.

Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’ufficio, composta da quattro locali di generose dimensioni, facilmente destinabili a postazioni operative, studi privati o ambienti per l’accoglienza della clientela. Sullo stesso livello trovano posto un pratico archivio e due servizi igienici, rendendo il piano particolarmente funzionale per lo svolgimento dell’attività quotidiana.

Il secondo piano ospita ulteriori due locali, ideali come uffici direzionali o spazi di lavoro più riservati, oltre a una sala riunioni che consente di disporre di un ambiente dedicato agli incontri con clienti, collaboratori e professionisti.

La presenza dell’ingresso indipendente rappresenta un importante valore aggiunto per un immobile destinato a uso professionale, garantendo autonomia e maggiore riservatezza rispetto a un tradizionale contesto condominiale. La terrazza offre inoltre un piacevole sfogo esterno, elemento non comune per immobili di questa tipologia e in una posizione così vicina al centro cittadino.

Pur essendo attualmente destinato a ufficio, l’immobile offre anche la possibilità di valutare una trasformazione in civile abitazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità nel tempo.

Una soluzione ideale per chi ricerca una sede professionale di rappresentanza, già ristrutturata, facilmente accessibile e caratterizzata da spazi ampi e versatili a breve distanza dal cuore della città.

Disposizione:

- Piano primo dove troviamo quattro locali ad uso uffici, archivio e doppi servizi;

- Secondo piano con ulteriori due locali e sala riunione.

Posizione:

La proprietà si trova in una zona centrale di Pistoia, nella primissima periferia est e a pochi passi dal centro storico. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco di Piazza della Resistenza, uno dei principali spazi verdi della città, oltre a numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti.

La richiesta è di € 200.000.

Rif. V1283C.