Piazza Luigi da Porto 10, Padova
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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RIF. 369145 - Dati di contatto Agente: Alessandro Cattaneo *** - La proprietà si configura come un immobile a reddito, in quanto attualmente locato. Si compone di 6 unità immobiliari, di cui la principale avente destinazione d’uso ad agenzia bancaria e le secondarie destinate ad autorimessa (posti auto). L’immobile, incluse le pertinenze e le aree esterne, presenta una superficie complessiva di 468 mq.

Gli immobili sono parte di un palazzo direzionale ubicato all’interno del complesso denominato “La Cittadella”. Il fabbricato nel quale sono inserite le unità è situato nel blocco prospiciente Piazza Da Porto, ad angolo tra Via Venezia e Via Antonio Grassi. Il blocco, risalente agli anni 1990-2000, si sviluppa su 2 piani fuori terra e 2 piani interrati.

La porzione occupata dalla filiale bancaria si sviluppa al piano terra. Internamente, gli ambienti sono così suddivisi: ingresso con doppia bussola e area self separata, zona accoglienza e attesa con internet point, 3 casse, alcuni uffici, un blocco servizi, un archivio, un locale casseforti e due ripostigli.

I posti auto coperti sono situati al secondo piano interrato dell’autorimessa che, seppur suddivisa in compartimenti, costituisce una piastra interrata comune a tutti i fabbricati del complesso “La Cittadella”. Il collegamento verticale è garantito da una serie di rampe carrabili, con accesso regolamentato da cancelli automatici dalla viabilità interna di Via A. Zamboni e Piazza S. Pertini, oltre che da vani scala dotati di ascensore, che collegano le autorimesse interrate agli edifici e alle piazze realizzate ai piani superiori.