Napoli
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

- Napoli – <b>nei pressi di Via Nuova Poggioreale</b> – Proponiamo in vendita <b>ad uso investimento</b> un ufficio di circa<b> m²</b> <b>190</b>, situato al quattordicesimo piano di un edificio direzionale servito da due ascensori e inserito in un contesto professionale moderno, organizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi dedicati alle imprese.
L’immobile è <b>attualmente locato</b>, garantendo una <b>rendita mensile pari a € 2.500</b>, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un asset già produttivo e collocato in una delle aree direzionali più funzionali della città.
L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato dei principali impianti, tra cui <b>climatizzazione</b> e <b>videosorveglianza</b>. La distribuzione interna comprende <b>2 uffici singoli</b>, di cui <b>uno con bagno privato</b>, un <b>vano tecnico</b>, mentre gli altri ambienti sono serviti da <b>due bagni comuni</b> dedicati all’ala del piano.
La zona offre elevata funzionalità per attività direzionali grazie a:
prossimità al <b>Centro Direzionale</b>;rapido accesso alla <b>rete autostradale</b> e alla <b>Tangenziale</b>;vicinanza alla <b>Stazione Centrale</b> e ai principali assi viari cittadini;presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali utili alle aziende.A completare la proprietà:
<b>2 posti auto</b> al piano seminterrato;<b>Porzione del lastrico solare di circa m² 160</b> al tredicesimo piano, con affaccio panoramico sul Vesuvio e sul Golfo di Napoli, ideale come spazio esterno per eventi, meeting o momenti di rappresentanza.<b>Possibilità di ampliamento.</b>
Richiesta: <b>€ 700.000</b>
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