Napoli
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

- Napoli – <b>nei pressi di Via Nuova Poggioreale</b> - Proponiamo in vendita un ufficio di circa <b>m² 500 </b>situato al quattordicesimo piano di un edificio direzionale servito da due ascensori, inserito in un contesto professionale moderno e ben organizzato.
<b>Una porzione di circa m² 190 risulta attualmente locata</b>, garantendo una <b>rendita mensile pari a € 2.500</b>, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di un asset misto: parte a reddito e parte immediatamente disponibile.
L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già dotato dei principali impianti, tra cui <b>climatizzazione</b> e <b>videosorveglianza</b>. La distribuzione interna comprende <b>7 uffici singoli</b>, di cui <b>due con bagno privato</b>, mentre gli altri ambienti sono serviti da <b>quattro bagni comuni</b> a servizio del piano.
La zona è caratterizzata da elevata funzionalità per attività direzionali:
· prossimità al Centro Direzionale;
rapido accesso alla rete autostradale e alla Tangenziale;vicinanza alla Stazione Centrale e ai principali assi viari cittadini;presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali utili alle aziende.A completare la proprietà:
<b>4 posti auto</b> al piano seminterrato;<b>Lastrico solare di circa m²</b> <b>160 </b>situato al tredicesimo piano, con affaccio panoramico sul Vesuvio e sul Golfo di Napoli, ideale come spazio esterno per eventi, meeting o momenti di rappresentanza.<b>Possibilità di frazionamento.</b>
Spese condominiali: <b>€ 1.180/mese</b>
Richiesta: <b>€ 1.600.000</b>
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