Via San Luisa di Marillac, Napoli
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

VIA S.LUISA di MARILLAC - Proponiamo la vendita di un immobile con destinazione d'uso non residenziale (ufficio [A/10]) posto al piano terra di uno stabile d'epoca dotato di servizio di portierato e distante circa 200 m dalla Riviera di Chiaia. Il locale è composto da due ambienti principali, il primo al piano terra, con ingresso dalla corte dello stabile, il secondo a livello leggermente sottoposto, oltre ripostiglio e bagno, per una quadratura di 40 mq utili. Gli ambienti principali sono tutti dotati di finestre. La proprietà è stata recentemente ristrutturata (mancano alcuni elementi di finitura). In particolare i lavori hanno interessato l'isolamento sia dal suolo, mediante la realizzazione di vespai sotto tutta la superficie, sia dal terrapieno. Si segnala inoltre un impianto elettrico realizzato ex novo e certificato (37/2008), impianto di riciclo dell'aria e impianto di pompe per l'immissione in fogna. E' stata predisposta l'installazione dell'impianto di condizionamento e di un angolo cottura a vista. Esternamente, è presente anche un ulteriore ripostiglio esterno dotato di impianto idraulico. Si segnala la possibilità di acquistare anche la proprietà di una cantina di circa 20 mq, confinante con l'immobile in vendita ed eventualmente unificabile, che darebbe anche la possibilità di usufruire di un secondo ingresso.