Via Melette di Gallio, Monza
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Luminosità e Straordinario Potenziale di Sviluppo Immobiliare

Nel cuore di un elegante palazzo signorile della metà degli anni '60, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva e versatile, libera a breve.
L'immobile rappresenta una vera e propria rarità sul mercato di Monza: si tratta infatti di un corpo di fabbrica totalmente indipendente, dotato di ingresso autonomo al piano rialzato che garantisce la massima privacy, zero spazi condominiali condivisi e un'immagine aziendale di altissimo profilo.

I Punti di Forza per la Tua Attività:
- Immagine e Autonomia: Un ingresso riservato e indipendente che valorizza l'identità di studi professionali, agenzie, società di consulenza o sedi operative di rappresentanza.
- Luminosità Straordinaria: L'immobile è un vero e proprio padiglione di luce, completamente circondato da ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente di lavoro.
- Metratura e Distribuzione: 135 mq commerciali razionalmente suddivisi in cinque locali operativi, oltre a un bagno e a una comoda area dedicata a dispensa/break-cucina.
- Comfort Climatico: Dotato di impianto di aria condizionata a diffusione per il massimo benessere in ogni stagione.

Un'Opportunità d'Oro per Investitori:
Cambio di Destinazione d'Uso in Residenziale.
Oltre a essere la sede ideale per la propria attività, la proprietà sprigiona un potenziale d'investimento straordinario.
Grazie alla conformazione indipendente e alla generosa metratura, l'immobile si presta in modo eccellente a un progetto di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La pianta regolare consente la realizzazione di tre moderni bilocali, una tipologia altamente richiesta e capace di garantire una redditività elevata e sicura, ideale per massimizzare il ritorno sull'investimento immobiliare.

LE IMMAGINI, LE PLANIMETRIE E LA DESCRIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE

Per info ed appuntamenti:
ONE REAL ESTATE - MONZA t. *** m. ****** Classe Energetica: F