Via Piave , Modena
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VG26_801


MODENA: Real Casa Group è lieta di presentare uno splendido immobile (attualmente categoria catastale A/10 quindi UFFICIO) immediate vicinanze centro e a due passi dal Museo Enzo Ferrari; una posizione strategica, in fase di riqualificazione urbana che gioverà della rinascita dell'ex cinema Principe in “Immersive theater & cinema” ovvero teatro e cinema immersivo con tecnologie innovative in grado di creare un'esperienza diversa oltre ad un museo multimediale dei motori.

Il locale, ristrutturato integralmente nel 2018, si colloca in palazzetto basso con facciata in ordine ed ha la caratteristica di avere due INGRESSI INDIPENDENTI ed essere sviluppato su due Livelli. Pavimentazione in gres porcellanato grande formato, pareti divisorie in vetro temperato con profili in alluminio anodizzato, controsoffitto tecnico con illuminazione led, prese elettriche a pavimento per configurazione flessibile, impiantistica a norma indipendente. L'immobile ha disponibilità immediata, non presenta spese condominiali, e ha riscaldamento autonomo mediante impianto a pompa di calore..

Una grande versatilità d'uso determina possibilità di conversione a destinazione commerciale, da una analisi di mercato si può reputare il locale idoneo a:

• ATTIVITÀ TURISTICHE E RISTORAZIONE
• STUDI PROFESSIONALI
• STARTUP ED AZIENDE CREATIVE
• CENTRI MEDICI E POLIAMBULATORI
• ENTI DEL TERZO SETTORE, ASSOCIAZIONI
• ACCADEMIE E CENTRI DI FORMAZIONE
• TOUR OPERATOR MOTOR VALLEY
• SHOWROOM ECCELLENZE MODENESI
• COWORKING E BUSINESS CENTER
• CENTRO BENESSERE E SPA URBANA

📌 Codice riferimento: VG26_801
👤 Referente: Giovanni Cardillo – ***
📞 REAL CASA – ***
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