Modena
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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VP2968 Nel cuore del centro storico di Modena, in una delle vie più prestigiose e suggestive della città, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio di 90 mq, situato al piano rialzato di una signorile palazzina di soli tre piani.

La posizione centrale e il contesto di pregio rendono questa proprietà una soluzione ideale per professionisti, studi associati, società e attività.

A fare da cornice all'immobile troviamo un elegante cortile condominiale interno realizzato a cavedio, sul quale si affacciano gli ambienti. Un elemento di particolare pregio che dona agli spazi una piacevole sensazione di tranquillità, riservatezza .
Gli spazi interni sono ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali.

L'ampio ingresso introduce agli ambienti principali e può essere organizzato come elegante area di accoglienza generosa zona principale, luminosa e versatile, permette di creare un'importante area operativa, una sala riunioni o un'ampia zona di rappresentanza, un ulteriore stanza e bagno.
La distribuzione degli spazi consente di organizzare l'immobile in maniera funzionale, creando ambienti distinti e riservati a seconda delle necessità dell'attività.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture, attraverso soluzioni di pregio che valorizzano ulteriormente gli ambienti .

A completare la proprietà è presente un solaio, utile come spazio accessorio per archiviazione e deposito.

Una soluzione ideale per chi desidera accogliere clienti e collaboratori in un ambiente di prestigio, nel cuore del centro storico di Modena, con la comodità di avere tutti i principali servizi e le attività cittadine nelle immediate vicinanze.

possibilità di convertire l'immobile ad uso abitativo.

Richiesta: € 270.000