Via Fontanelli 1, Modena
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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Ufficio a reddito – alta visibilità, conduttore premium, 447 mq con 7 posti auto coperti

Descrizione

Proponiamo in vendita prestigioso immobile direzionale a reddito, inserito in palazzina di recente edificazione, in posizione strategica con affaccio su rotatoria ad alta visibilità.

L’ufficio, situato al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 447 mq ed è attualmente locato a conduttore di elevato standing, con profilo solido e affidabile.

La distribuzione interna è completa e perfettamente organizzata per attività strutturate:

15 uffici operativi
Sala riunioni
Reception
Archivio
Spogliatoio
Vano tecnico
5 servizi igienici

L’immobile gode di esposizione su quattro lati, elemento che garantisce eccellente luminosità naturale e qualità degli ambienti di lavoro.

Si distingue inoltre per:

Finiture eleganti e rappresentative
Contesto recente e ben mantenuto
Ottima visibilità commerciale e direzionale

Completano la proprietà:

7 posti auto coperti di proprietà esclusiva
Basse spese condominiali, fattore determinante per l’efficienza dell’investimento
Investimento

Soluzione ideale per investitori che cercano:

Immobile già locato con reddito immediato
Conduttore di alto profilo
Posizione visibile e strategica
Rendita interessante e sostenibile nel tempo
Nota

Ulteriori informazioni relative a contratto di locazione, canone e rendimento disponibili in agenzia, previa manifestazione di interesse.