Via V. Lunardi, Lucca
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita interessante ufficio al primo piano, situato in posizione strategica a due passi dalle mura storiche, ideale sia come sede professionale sia come investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione urbanistica.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da quattro vani, un bagno e un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Gli spazi sono valorizzati da eleganti pavimenti in marmo, che donano luminosità e prestigio agli interni. Presente inoltre un terrazzo esposto a sud, perfetto per garantire luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

A corredo, al piano inferiore, troviamo una taverna di circa 45 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio accessorio.

Completano la proprietà giardino in comune con il piano superiore e 8 posti auto complessivi, elemento di grande valore vista la vicinanza al centro storico. Metà della copertura è stata recentemente rifatta ed è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile.

Soluzione versatile, in posizione privilegiata, adatta a studi professionali, coworking o eventuale futura trasformazione in abitativo