Via Balbi, N. Snc, Genova
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Vendesi in centro storico a Genova, ampio ufficio locato ad ente pubblico con autorimessa al primo piano in-terrato. Internamente si compone da uffici, servizi igienici per il personale, spogliatoi per il personale, sala di archivio e un piccolo vano adibito a ripostiglio. L’accesso avviene da via Balbi 38B tramite androne condominiale. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre copertura e due piani interrati. Zona centrale, all'inizio di Via Balbi (sede di tutte le facoltà universitarie) e a ridosso del centro storico. L'accessibilità all'area è ottima e garantita sia dai bus che fermano lungo Via Balbi/Gramsci sia dalla stazione FS Genova-Principe e dall'omonima fermata del metrò.Si segnala che il fabbricato in cui insistono le unità, risulta sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 sui beni culturali, con diritto di prelazione a favore del Ministero per i Beni Culturali e degli altri Enti ai sensi dell’art. 60 del Codice per i beni culturali.Superficie lorda ufficio: 1.189 mqSuperficie autorimessa: 577 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 128 – Subalterno 27C/6 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 128 – Subalterno 58 Graffata p.lla 126 sub 13, p.lla 138 sub 18Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Immobile parzialmente locato ad ente pubblico