Via Odorico da Pordenone 1, Firenze
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

RIFREDI, pressi Via Luigi Gordigiani, in zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso fondo commerciale accatastato C/1, attualmente locato con regolare contratto 6+6 a serio e puntuale conduttore, che lo utilizza quale sede operativa di un rinomato studio di architettura.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e divisi in due ambienti principali, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di ampie vetrine dona straordinaria luminosità agli ambienti, mentre gli affacci interni garantiscono massima privacy e tranquillità.

L'immobile si presenta finemente ristrutturato e in ottimo stato conservativo.

Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo e da un moderno sistema all-electric con aria condizionata per la produzione di aria calda e fredda in ogni stagione.

Si tratta di un'interessante opportunità d'investimento con resa garantita del 7% annuo.

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