Via San Zanobi, Firenze
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

FIRENZE CENTRO STORICO – UFFICIO DAL FASCINO UNICO, A POCHI PASSI DA PIAZZA INDIPENDENZA In una strada elegante e silenziosa del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in vendita un ufficio A/10 di circa 43 mq, caratterizzato da un'atmosfera ricca di fascino e da interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile si trova al piano terreno di un contesto condominiale di particolare suggestione, animato prevalentemente da studi di pittura, restauro e fotografia. Un ambiente creativo e riservato, dove la tranquillità degli spazi sembra custodire la memoria di un passato legato alla tradizione conventuale, tipica di questa parte di Firenze.
Il vero elemento distintivo dell'ufficio è rappresentato dalle ampie vetrate, che richiamano il fascino degli atelier parigini e regalano all'ambiente una piacevole luminosità naturale, creando uno spazio accogliente e ricco di personalità.
La pianta rettangolare, semplice e funzionale, consente di organizzare gli spazi con facilità, adattandoli alle diverse esigenze professionali. La posizione, affacciata sul lato di un grazioso giardino condominiale, contribuisce ulteriormente a rendere l'ambiente tranquillo e piacevole.
Il servizio igienico si trova attualmente all'esterno dell'ufficio, a pochi passi dall'ingresso; è inoltre possibile valutare la realizzazione di un bagno interno, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale fuori dagli schemi, in una cornice suggestiva del centro storico, perfetto per uno studio creativo, un atelier o un ufficio di rappresentanza.
Sarebbe possibile inoltre acquistare un elegante locale commerciale C1 (Negozio) di circa 12 mq con sporto su strada, proprio accanto al portone d'ingresso dell'ufficio, che può essere utilizzato come punto vendita, ufficio, archivio o rimessa motorini e bici. La richiesta economica per questo ulteriore locale è di Eu..52.000
ENGLISH TEXT:
FLORENCE HISTORIC CENTER – OFFICE WITH UNIQUE CHARM, STEPS FROM PIAZZA INDIPENDENZA on an elegant, quiet street in Florence's historic center—just steps from Piazza Indipendenza—we offer for sale an A/10-category office of approximately 43 sqm. The property boasts a charming atmosphere and offers interesting possibilities for customization.
The unit is situated on the ground floor of a distinctive building complex, primarily home to painting, restoration, and photography studios. It offers a creative yet private setting, where the peaceful atmosphere seems to preserve the memory of the area's monastic heritage.
The office's standout feature is its large windows; reminiscent of Parisian ateliers, they flood the interior with pleasant natural light, creating a welcoming space full of character.
The simple, functional rectangular layout allows for easy spatial organization, adaptable to various professional needs. Overlooking a lovely communal garden, the office enjoys