Firenze
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso fondo ad uso ufficio situato al piano terreno, completamente privo di barriere architettoniche.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: inserito nella parte del centro storico più prossima ai viali di circonvallazione, consente di coniugare il prestigio di una sede centrale con una logistica particolarmente efficiente. La vicinanza alla Stazione di Santa Maria Novella, ai principali parcheggi pubblici e alle più importanti direttrici di accesso e uscita dalla città garantisce collegamenti rapidi sia per la clientela sia per i collaboratori, rendendo questa soluzione ideale anche per professionisti e aziende che operano su scala nazionale.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale. L'ingresso introduce in un ampio ambiente open space, ideale come reception, area operativa o showroom, dal quale si accede ai diversi uffici indipendenti, perfetti per ospitare studi professionali, uffici direzionali, sale riunioni o ambienti dedicati ai collaboratori. Completano la proprietà un locale archivio/ripostiglio e una zona servizi dotata di quattro bagni, caratteristica particolarmente rara e apprezzabile per immobili destinati ad attività professionali.

Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze operative, offrendo un'immagine moderna e altamente rappresentativa.

Le finiture sono di livello eccellente e lo stato manutentivo è impeccabile. L'immobile si presenta pronto all'uso, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato di grande formato, pareti divisorie vetrate che conferiscono luminosità e prestigio agli spazi, illuminazione a incasso, impianti ben distribuiti e un design contemporaneo capace di valorizzare qualsiasi attività professionale.

Grazie alla qualità degli ambienti, all'assenza di interventi necessari e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per studi associati, società di consulenza, sedi direzionali, showroom, studi tecnici, notarili o legali e, più in generale, per tutte quelle realtà che desiderano una sede prestigiosa, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita nel contesto economico e professionale del centro di Firenze.

Una proprietà di rara reperibilità, che unisce rappresentatività, funzionalità e accessibilità in una delle zone più apprezzate della città. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno