Via Gabriele d\'Annunzio 202, Catania
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

PRESTIGIOSO UFFICIO VIA G. D'ANNUNZIO ANGOLO VIALE VITT. VENETO
Elegante ufficio recentemente ristrutturato nel 2010 di 159 mq attualmente adibito a studio dentistico posto al primo piano di un elegante palazzo.
DISPOSIZIONE INTERNA
L'ufficio è composto da un ampio vano d'ingresso con reception, disimpegno dove si affacciano 4 ampi vani, due servizi, un ripostiglio, ampio corridoio-disimpegno finestrato, balcone in parte verandato.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Si trova al primo piano di un palazzo situato ad angolo tra via Gabriele D'Annunzio e viale Vittorio Veneto. La location è una delle strade più esclusive e di rilievo della città. Il tessuto commerciale lungo l'asse viario pedonale è caratterizzato dalla presenza di top brand «consumer» retail nazionali ed internazionali.
POSSIBILI DESTINAZIONI
L'immobile può essere destinato a diversi utilizzi:
-studio dentistico pronto all'uso con la possibilità di acquistare a parte i beni strumentali al suo interno;
-elegante ufficio professionale per qualsiasi destinazione;
-studio associato di professionisti;
-civile abitazione, dove il proprietario si impegna a cambiare la destinazione d'uso ripristinando la categoria catastale da ufficio (A10) a civile abitazione;
IN CASO DI RIPRISTINO DELLA CIVILE ABITAZIONE
Il ripristino a civile abitazione può consistere in dei semplici interventi che consistono nel ripristinare la cucina in uno dei vani adiacenti i bagni e la collocazione dei vani doccia/vasca nei servizi.