Via Berengario Priore 30, Cagliari
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

GENNERUXI – UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E DEPOSITO
In via Berengario Priore, nel quartiere Genneruxi, proponiamo in vendita un ufficio di nuova costruzione, realizzato nel 2026 e situato al piano terra di un edificio di tre piani.
L’immobile, di 52 mq, si distingue per la sua ottima luminosità ed è composto da due locali e un bagno. Entrambi gli ambienti sono dotati di pompa di calore e condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Un elemento di particolare interesse è il giardino privato di 45 mq, uno spazio esclusivo che offre la possibilità di creare un’area dedicata alle pause lavorative o di arricchire l’ambiente professionale con una piacevole zona verde.
L’accesso alla palazzina avviene attraverso un ingresso dotato di cancello carrabile e cancello pedonale, dal quale si accede al giardino condominiale che conduce all’edificio.
La disposizione interna rende l’immobile adatto a diverse esigenze professionali: può diventare uno studio per commercialisti, avvocati, ma anche una sede per attività di consulenza e servizi che necessitano di ambienti funzionali e ben organizzati.
Completano la proprietà un posto auto al piano seminterrato e un piccolo deposito, due dotazioni che aggiungono praticità alla soluzione e permettono di gestire comodamente sia il parcheggio sia lo spazio per l’archiviazione dei documenti e dei materiali di lavoro.
La recente costruzione, la presenza del giardino privato e le pertinenze rendono questo ufficio una soluzione interessante per chi desidera acquistare una sede professionale moderna, da utilizzare per la propria attività o come investimento immobiliare.
Prezzo di vendita: € 230.000 + IVA.