Ad.Ze Piazza Aldrovandi, Bologna
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore di Bologna, a pochissimi passi da Strada Maggiore e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un affascinante spazio di circa 55 mq. Situato all'interno di un palazzo signorile finemente ristrutturato, l'immobile è un perfetto connubio tra estetica e funzionalità.

Attualmente accatastato come ufficio/studio, rappresenta la soluzione ideale per professionisti in cerca di un pied-à-terre e base operativa, o per chi desidera un investimento dalla sicura e alta redditività, data la posizione strategica.

L'immobile si sviluppa su due livelli interni, progettati per massimizzare ogni metro quadro:
Piano Terra: ingresso su due ampi vani multifunzionali (ideali per accoglienza, zona giorno o postazioni di lavoro) e un primo bagno finestrato.
Zona Soppalcata: un ambiente intimo e riservato, perfetto da adibire a zona notte o ufficio direzionale privato, servito da un comodo secondo bagno.

Dettagli e Finiture:
Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale dei consumi.
Infissi in legno con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico.
Porta blindata.

Vantaggio Esclusivo: Acquisto Flessibile
Si valuta l'acquisto programmato con formula simil Rent to Buy (fino a 4 anni). Questa opzione permette di ottenere la consegna delle chiavi e il possesso immediato dell'immobile già alla firma del contratto preliminare, consentendo di pianificare l'investimento con la massima serenità.

Classe Energetica: E (IPE: 335,46 kWh/m²a)
Disponibilità: Libero subito
Richiesta: € 198.000