Via Stalingrado 71, Bologna
Ufficio condiviso Affitto

BOLOGNA (BO) STALINGRADO - TECNOPOLO BUSINESS PARK | UFFICIO U6 _ MQ 677 _ NUOVO DA IMPRESA
NUOVO CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE NUOVO DA IMPRESA IN VIA STALINGRADO, ALL'INTERNO DELL'AREA TEK - TECNOPOLO DI BOLOGNA

Prestigioso, Elegante e Moderno edificio a destinazione commerciale e direzionale di complessivi mq 3.900 circa di superficie coperta con finiture di pregio, ambienti luminosi e consumi energetici ridotti, accessi indipendenti per ogni unità immobiliare, terrazzi interni privati, parcheggi privati e pubblici ed ampie vetrate.
Il Nuovo Business Park è composto da 9 unità immobiliari di cui 5 locali a destinazione commerciale - retail e food - e 4 locali a destinazione direzionale - uffici privati.

L'UNITA' DIREZIONALE "U.6" è situata al piano primo e secondo con accesso privato ed indipendente dal piano terreno e misura una superficie complessiva di mq 677.
L'Ufficio si sviluppa su doppio livello interno, piano primo e piano secondo, collegato internamente tramite scala e predisposizione ascensore privato, consegnato in soluzione full open space completo di n. 4 servizi igienici inclusi n. 2 bagni adeguati normativa disabili e due terrazzi ; il layout dell'immobile è versatile con spazi facilmente suddivisibili in vani separati.
L'ufficio è dotato di pavimento galleggiante al piano primo e di pavimento tipo tradizionale con finitura in resina al piano secondo ed è completa di impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione estate/inverno autonomo a pompa di calore, impianto elettrico principale (quadro elettrico) e predisposizioni per impianto di illuminazione e per tutti i cablaggi di alimentazione e distribuzione impianto elettrico e rete dati.
L'offerta di locazione dell'ufficio include n. 7 posti auto riservati ed esclusivi oltre all'utilizzo del parcheggio condominiale.

Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico dedicato alle unità immobiliari ed alle parti comuni, progettato per contenere al massimo i consumi energetici e abbattere quasi completamente le spese accessorie/condominiali.
Il Tecnopolo Business Park è dotato di ampissimo parcheggio - una parte privata e riservata alle unità direzionali e commerciali ed una parte di parcheggio ad utilizzo pubblico e condominiale.
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