Via S. Donà 127, Venezia
Ufficio Affitto

CARPENEDO__ L’immobile si trova in Via San Donà, in una posizione comoda e strategica di Mestre, all’interno di un’area ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi di vario genere. La zona offre una buona visibilità e risulta facilmente raggiungibile, grazie ai collegamenti con il centro di Mestre, Favaro Veneto e le principali vie di comunicazione. La presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze contribuisce inoltre a rendere gli spostamenti semplici e agevoli. Il contesto, vivace e funzionale, rende l’immobile particolarmente indicato per attività commerciali, studi professionali e realtà aziendali che necessitano di una sede ben collegata, facilmente accessibile e inserita in una zona con un buon flusso di traffico.
Varcato l’ingresso principale, ci accoglie un ampio ambiente centrale che costituisce il fulcro del piano terra e permette di accedere comodamente ai diversi locali. Ai lati si sviluppano quattro stanze indipendenti, tutte finestrate e facilmente adattabili a uffici, studi professionali, sale riunioni o ambienti operativi. Sul lato sinistro del piano troviamo la zona servizi, organizzata con antibagno e due servizi igienici separati, soluzione particolarmente funzionale per un utilizzo commerciale o professionale dell’immobile. Nella stessa area è presente anche l’ascensore, che collega comodamente i vari livelli del fabbricato. Sul lato destro è invece collocato il vano scala. Il piano terra dispone inoltre di un secondo accesso sul lato opposto rispetto all’ingresso principale, caratteristica che consente una gestione più pratica dei flussi interni. Salendo al piano superiore, raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore, ritroviamo una distribuzione altrettanto ordinata, con un ampio spazio centrale che conduce a quattro ulteriori stanze indipendenti e ben illuminate. Anche su questo livello è presente una zona servizi composta da antibagno e due bagni separati, pensata per servire in modo comodo e funzionale gli ambienti del piano.
La soluzione è adatta per chi cerca una sede commerciale o direzionale ampia e ben organizzata, ideale per studi professionali, aziende, poliambulatori o centri servizi che necessitano di più ambienti indipendenti e spazi funzionali.