Corso Vecchio 54, Terni
Ufficio Affitto

Nel cuore del centro storico di Terni, in una delle zone più conosciute e facilmente raggiungibili della città, proponiamo in Affitto uffici Professionali di circa 151 mq, situati al primo piano servito da ascensore.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta oggi in ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato. La distribuzione degli ambienti è particolarmente funzionale e consente di organizzare l’attività in modo ordinato, professionale e riservato.
La proprietà si compone di una spaziosa sala d’attesa, cinque uffici professionali indipendenti (ideali per garantire autonomia e privacy ai professionisti o ai diversi reparti di un'attività), due bagni, un comodo ripostiglio utilizzabile come archivio e un terrazzo, elemento di particolare pregio per una soluzione ad uso professionale.

Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività. La presenza di più stanze separate rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, studi medici e sanitari, società di consulenza, assicurazioni, uffici amministrativi, attività direzionali e realtà che necessitano di più postazioni operative indipendenti.

Dal punto di vista tecnico e funzionale, l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione con gestione autonoma, porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, che garantiscono praticità, sicurezza e un buon comfort.

POSIZIONE IMMOBILE:
- Corso Vecchio 54 Centro Storico (Terni-Umbria)

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI+ CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie Totale: 151 mq;
- Primo piano con ascensore;
- 5 uffici professionali indipendenti;
- 1 Ampia reception/sala d'attesa;
- 2 bagni;
- 1 Ripostiglio ad uso archivio;
- 1 Terrazzo;

TOTALI LOCALI:10

- Riscaldamento centralizzato funzionante;
- Aria condizionata con gestione autonoma dei consumi;
- Porta blindata;
- Infissi in alluminio con doppi vetri;
- Tapparelle elettriche;
- Ambienti luminosi e ben distribuiti;
- Classe energetica G;

CONDIZIONI ECONOMICHE:
- Canone di Affitto : € 900/mese;
- Spese condominiali: € 192/mese;
- Deposito/anticipo cauzionale: 2 mensilità;

Una soluzione pronta all'uso, con una distribuzione degli spazi pensata per offrire professionalità, privacy e funzionalità, in una posizione centrale e strategica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita direttamente in sede, non esitate a contattarmi.
Rimango a completa disposizione!