Salerno
Ufficio Affitto

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE

In una delle aree più strategiche e operative della città, in Via Tiberio Claudio Felice, proponiamo in locazione ufficio di circa 320 mq, posto al primo piano senza ascensore, all'interno di un contesto commerciale/direzionale facilmente raggiungibile.

L'immobile, ristrutturato e accatastato A/10, si presenta privo di arredi e quindi facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. La presenza di due ingressi consente una gestione molto funzionale degli spazi, ideale anche per chi ha necessità di separare area operativa, accoglienza clienti, amministrazione, sale riunioni o reparti interni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Tiberio Claudio Felice si trova nel cuore della Zona Industriale di Salerno, in un'area ad alta concentrazione di aziende, attività produttive, uffici, servizi e collegamenti. La vicinanza alla Tangenziale, alla SS18, allo Stadio Arechi, a San Leonardo, alla Marina d'Arechi e alle principali direttrici verso Pontecagnano, aeroporto e litoranea rende l'ufficio particolarmente comodo sia per il personale che per clienti, fornitori e collaboratori.

Ulteriore valore aggiunto è la futura fermata della metropolitana di Salerno, prevista a circa 300 metri di distanza, elemento che renderà l'immobile ancora più interessante in termini di accessibilità e mobilità urbana.

L'ampia disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze completa la funzionalità della soluzione, aspetto sempre più rilevante per uffici con personale, clientela o flussi quotidiani.

Per caratteristiche, metratura e posizione, l'immobile si presta perfettamente a sedi aziendali, studi professionali associati, società di servizi, uffici amministrativi, studi tecnici, agenzie formative, società commerciali, back office direzionali, operatori della logistica, aziende con rete vendita o attività che necessitano di spazi ampi, ben collegati e facilmente organizzabili.

L'immobile sarà libero da settembre.
Al canone mensile va aggiunta l'IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno