Via Muzzioli, Modena
Ufficio Affitto

Rif. Annuncio: AY548


Ad.ze centro MO: in piccolo contesto estremamente riservato, con area verde ben curata condominiale, proponiamo un immobile al piano terra uso Studio/Ufficio con ottime finiture ed impiantistica indipendente. Dal proprio Ingresso dal giardino, si compone di ampio openspace all'ingresso, due stanze operative comunicanti, 1 bagno ed un ambiente ideale uso deposito ma anche secondo servizio essendo dotato di lavandino e sanitari. Sul retro l'immobile possiede una ampia portafinestra che da accesso ad area esterna pavimentata con n.1 Posto Auto Riservato.

In fase di finiture interne, nuovi pavimenti e un'impiantistica a norma con macchine in pompa di calore per garantirti il massimo comfort termico. Le spese condominiali sono esigue e comprendono anche la gestione del verde, per un ambiente sempre curato. Strada interna di Viale Reiter, a due passi dal Museo Enzo Ferrari.

Questo spazio è la soluzione perfetta per:
- Avvocati
- Commercialisti
- Studi tecnici e di professionisti
- Studi veterinari

Per informazioni e per prenotare la tua visita:

📞 Giovanni: ***
📞 Studio: ***
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Il Tuo Nuovo Studio Professionale Ti Aspetta a Modena! 🚀
Riferimento annuncio: AY548

Stai cercando la location perfetta per far decollare la tua attività o dare una nuova veste al tuo studio? Abbiamo l'opportunità che fa per te!

Immagina di accogliere i tuoi clienti in un contesto storico, a due passi dal celebre Museo Enzo Ferrari di Modena. Ti presentiamo uno studio/ufficio (Locale A/10) al piano terra, in fase di completa ristrutturazione e presto pronto ad accoglierti!

Spazi Funzionali e Comodità Esclusive
Questo immobile è stato pensato per garantirti la massima efficienza e comfort:

* Ingresso indipendente per la tua privacy e quella dei tuoi clienti.
* Soffitti a volta che conferiscono un tocco di prestigio e un'atmosfera unica.
* Un'ampia reception/ingresso per accogliere al meglio.
* Due stanze operative comunicanti, ideali per organizzare al meglio il tuo lavoro.
* Un servizio moderno e funzionale.
* Un ulteriore ambiente versatile, perfetto come magazzino, archivio o anche dotato di lavandino e sanitario, per ogni tua esigenza.

Ristrutturazione Completa e Servizi Top
Non dovrai preoccuparti di nulla! Lo studio sarà consegnato completamente ristrutturato, con nuovi pavimenti e un'impiantistica a norma con Condizionatore / pompa di calore per garantirti il massimo comfort termico.

Le spese condominiali sono esigue e comprendono anche la gestione del verde, per un ambiente sempre curato.

E la chicca finale? Un posto auto esclusivo interno! Dimentica lo stress del parcheggio.

Ideale Per Ogni Professionista (no ambulatorio medico)

Questo spazio è la soluzione perfetta per:
- Avvocati
- Commercialisti
- Studi tecnici e di professionisti
- Studi veterinari

Hai bisogno di spazio extra? C'è anche la possibilità di una cantina di circa 10 mq al piano terra.

Non perdere questa straordinaria opportunità!

Per informazioni e per prenotare la tua visita:

📞 Giovanni: ***
📞 Studio: ***
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