Milano
Ufficio Affitto

SEMPIONE – CERTOSA

In un moderno complesso direzionale, situato a circa tre minuti dall’ingresso dell’autostrada e servito dal tram 14 da e verso il centro di Milano, proponiamo in locazione un intero piano a uso ufficio di circa 446 mq commerciali.

L’ufficio è posto al primo piano di una palazzina direzionale indipendente, inserita in un compendio immobiliare composto da edifici signorili adiacenti, con accesso da due vie e servizio di sorveglianza.

Gli ambienti, luminosi e pronti all’uso, sono attualmente suddivisi mediante pareti mobili e divisori in cartongesso, consentendo di adattare facilmente la distribuzione interna alle esigenze dell’attività.

L’immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fan coil, impianto di aria primaria, cablaggio per la rete dati e sistema antintrusione.

La palazzina dispone inoltre di due ascensori e montacarichi. Gli uffici si presentano in ottimo stato e sono già attrezzati con armadiature e cassaforti.

Il complesso, circondato da aree verdi, è ben mantenuto e inserito in un contesto commerciale e direzionale riservato e sicuro.

Sono disponibili, con canone separato, diversi posti auto coperti al piano seminterrato, direttamente collegato agli uffici mediante ascensore. Al piano dei parcheggi è presente anche una colonnina per la ricarica delle automobili elettriche.

Canone annuo: € 60.000, pari a € 5.000 mensili.

Spese condominiali annue indicative: € 24.000

Richiesta fideiussione bancaria.

Disponibilità immediata.

Classe energetica G – 150 kWh/m² anno.

Immobili di Pregio Srl
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[****** metrature, la planimetria e i dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.