Acopo della Quercia 55100, Lucca
Ufficio Affitto

Cod.11299 Rif.Ag. F588K - F588K – UFFICIO AL PT DI VILLETTA TOTALMENTE RISRUTTURATA



A pochi metri dalle mura e dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in affitto ampi e luminosi locali ad uso ufficio situati al piano terra di una villetta singola composta da sole due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente.



La villa è stata recentemente completamente ritinteggiata all’esterno e gli ambienti interni del piano terra sono stati totalmente ristrutturati. Gli spazi si sviluppano in 4 vani più un servizio igienico, per una superficie totale di circa 100 mq.



Gli impianti sono indipendenti e funzionanti: l’impianto di riscaldamento è a metano e singolo, ed è predisposto anche per il raffreddamento.



All’esterno, una spaziosa area perimetrale recintata con cancello carrabile offre ottime possibilità di parcheggio. Sono inoltre presenti, di uso esclusivo, due vani adibiti a ripostiglio o ricovero bici, sempre al piano terra. Nessuna spesa condominiale.



Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona generale dell’immobile, ma non l’indirizzo preciso. L’edificio è classificato in classe energetica F, con un consumo energetico globale di 410,77 kWh/m² all’anno.



Il canone di affitto è da intendersi più IVA. L’immobile è subito disponibile per la visione.