Lucca
Ufficio Affitto

Cod.12125 Rif.Ag. EF007P - EF007P - Pontetetto - Lucca. Uffici direzionali in affitto vicino al casello autostradale Lucca Est – 315 mq con parcheggio



A circa 1 km dall’ingresso dell’autostrada Lucca Est, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione una interessante porzione di fabbricato direzionale realizzato negli anni ’70 e dotato di doppio accesso.



Gli uffici, con una superficie complessiva di circa 315 mq, sono distribuiti su due livelli (piano terra e piano primo) collegati da scala interna, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per studi professionali, società di servizi o sedi aziendali.



Composizione interna:



Piano terra: ingresso, 4 vani adibiti a uffici direzionali, sala riunioni, archivio e due servizi igienici.



Piano primo: corridoio di disimpegno, 10 ulteriori uffici, un ripostiglio, un bagno e terrazzo.



Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e sono stati completamente ristrutturati alla fine del 2022, con impianti rinnovati e dotati delle relative certificazioni.



L’immobile è inoltre provvisto di impianto con pompe di calore caldo/freddo, che garantisce il comfort climatico in ogni ambiente durante tutto l’anno.



Altezze interne:



Piano terra: 3,35 m



Piano primo: 2,95 m



Completa la proprietà una ampia area parcheggio, facilmente accessibile, che rappresenta un valore aggiunto per dipendenti e visitatori.



Classe energetica: G – EPgl, nren 314,3 kWh/m² anno