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Ufficio Affitto

LEOPOLDA/PORTA AL PRATO - IPI propone in locazione un ufficio di circa 290 mq situato al piano primo, in zona Leopolda, una delle aree più apprezzate per insediamenti direzionali e professionali. La posizione è strategica: ben servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici, comoda al centro città e alla stazione.
L'immobile si presenta all'interno di un complesso direzionale moderno e curato, in ottimo stato manutentivo. Dispone di due ingressi indipendenti: uno affacciato su un piacevole giardino privato ricco di verde, con accesso diretto al parcheggio interno, e un secondo ingresso su strada parallela, che garantisce ulteriore praticità e flessibilità d'uso.
Gli spazi sono disponibili dal 1° novembre 2026 e si prestano a diverse configurazioni operative.
Completano la proprietà posti auto all'interno del parcheggio privato: attualmente sono disponibili 4 posti, con possibilità di incremento. Il canone per ciascun posto auto è di €130/mese oltre IVA.

La zona Leopolda/Porta al Prato rappresenta oggi uno dei poli più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da un mix equilibrato tra attività direzionali, uffici, spazi creativi e servizi. L'area ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana che ne hanno migliorato accessibilità, vivibilità e qualità degli spazi. La presenza della tramvia garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro storico, la stazione ferroviaria e le principali direttrici cittadine, rendendo gli spostamenti semplici sia per i dipendenti che per i clienti.
Il quartiere è inoltre ricco di servizi utili per l'attività quotidiana: bar, ristoranti, strutture ricettive, banche e spazi verdi, che contribuiscono a creare un contesto lavorativo moderno e funzionale. La vicinanza al centro e alle principali infrastrutture rende la zona particolarmente attrattiva per aziende, studi professionali e realtà in crescita alla ricerca di una sede ben collegata e rappresentativa.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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