V. delle Bettole 1, Brescia
Ufficio Affitto

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 300 mq, situato al primo piano di un complesso a destinazione commerciale ed affacciato su strada di forte passaggio al confine dei comuni di Brescia e Castenedolo.
SUPERFICIE: l’ufficio è stato recentemente ristrutturato, dispone di una superficie complessiva di circa 300mq ed è caratterizzato da un primo ampio ambiente open space, oltre ad una sala riunioni di circa 30 mq e 4 servizi igienici.
Il locale principale è completamente cablato e presenta numerose postazioni computer, la maggior parte delle quali poste in ambienti riservati e suddivisi con pareti a vetro, che garantiscono maggiore riservatezza.
Anche la sala riunioni è attualmente arredata con ampio tavolo centrale e monitor a parete.
A completare la soluzione è presente un ulteriore ufficio open space di 60mq con angolo cottura e servizio igienico, oltre a numerose finestre che conferiscono elevata luminosità all’ambiente.
IMPIANTI E SERVIZI: L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto, distribuiti su tutta la superficie della struttura.
I servizi igienici sono 5 ed uno di essi è idoneo per l’accesso disabili.
L’ edificio in cui sorge l’immobile è servito da ascensore condominiale e dispone di ampio parcheggio gratuito ad uso pubblico.
Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
L’immobile può essere consegnato arredato oppure libero da strutture e arredi, in base alle esigenze del conduttore.
L’immobile è ubicato su una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia - Buffalora. Il centro commerciale presente nelle immediate vicinanze arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.