Via Emilio Zago, Bologna
Ufficio Affitto

SPAZIOSO UFFICIO DI 108 MQ IN LOCAZIONE CON CORTE PRIVATA
Ideale per studi professionali, sedi aziendali, poli medici o di consulenza
Tipologia: Ufficio (A/10) | Superficie: 108 mq | Piano: Terra | Locali: 4 | Bagni: 2 | Libero subito

Descrizione dell'Immobile
In contesto ben servito, proponiamo in locazione ampio e funzionale ufficio di 108 mq commerciali oltro la corte privata, situato interamente al piano terra con ingresso indipendente/comodo accesso.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti e pronti all'uso. La disposizione interna è estremamente versatile e si compone di:

4 ampi ambienti operativi ;

2 servizi igienici;

Area cortiliva privata ad uso esclusivo, perfetta come sfogo esterno o per esigenze logistiche e d'immagine e parcheggio per moto.

Comfort & Dotazioni
Climatizzazione: Impianto di condizionamento con split caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.

Condizioni Economiche
Canone di locazione: € 2.500 / mese

Spese condominiali: € 2.000 / anno (€ 166 / mese)

Contratto: Commerciale (6+6)

Il punto di forza: La presenza della corte privata e la completa autonomia degli spazi rendono questa soluzione rara sul mercato, coniugando rappresentanza, riservatezza e praticità.