Via Mario Bonacini, Modena
Tempo libero Affitto

MODENA: in zona comoda e ben servita di Modena, ALPHA Immobiliare propone in vendita un ampio negozio commerciale di circa 270 mq, inserito in un contesto edificato negli anni ’70.
L’immobile risulta particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. La soluzione dispone inoltre di un accesso dedicato al lato delivery, caratteristica che può rappresentare un importante valore aggiunto per le attività che necessitano di servizi di consegna e gestione delle forniture.
All’interno sono presenti due bagni finestrati, infissi in PVC e cinque impianti di climatizzazione. Il riscaldamento è indipendente.
È inoltre disponibile la possibilità di installare una canna fumaria, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per attività che necessitano di tale predisposizione.
L’immobile necessita di alcuni interventi di rinnovamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della futura attività.
Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di circa quattro/cinque posti auto, elemento particolarmente funzionale per una realtà commerciale.
Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 50 euro mensili.
Una soluzione di ampia metratura, versatile e con importanti spazi accessori, ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.