Via Federico Fellini 2, Palermo
Ristorante Vendita

? La Panoramica – Struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, sala ricevimenti e appartamento in vendita a Palermo

In una posizione panoramica e facilmente raggiungibile, La Panoramica rappresenta un’eccellenza della ristorazione palermitana: una struttura polifunzionale perfetta per eventi, ricevimenti e attività di ristorazione di alto livello.

Situata in Via Ruffo di Calabria n. 37, Palermo, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq coperti, circondata da un’ampia area esterna e parcheggio privato di circa 7.000 mq.
L’immobile è completamente indipendente e già operativo, articolato in più ambienti dedicati alla ristorazione, alla ricezione e all’ospitalità.

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Caratteristiche principali

2 Ampie sale ricevimenti ideale per matrimoni, cerimonie ed eventi privati

Ristorante e pizzeria completamente attrezzati, con forno a legna e cucina professionale

Bar indipendente con accesso anche dall’esterno, perfetto per servizio diurno e serale

Appartamento privato all’interno della struttura, ideale come residenza del gestore o per uso ricettivo

Spazi esterni e terrazze panoramiche con vista su Palermo

Ampio parcheggio privato di circa 7.000 mq

Licenze e autorizzazioni per attività di somministrazione e banqueting

Struttura in ottime condizioni, immediatamente operativa

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Ideale per

Investitori e imprenditori nel settore della ristorazione e dell’hospitality

Catene di ristoranti, sale eventi o società di catering

Operatori turistici interessati alla conversione in boutique hotel, resort urbano o location per eventi privati e aziendali

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Posizione

A pochi minuti dal centro di Palermo, la struttura gode di una posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, con ampi spazi di manovra e visibilità fronte strada.
La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per attività ricettive, ristorative e di intrattenimento.

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Opportunità d’investimento

Con la sua ampia metratura e la versatilità degli ambienti, La Panoramica rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfetto sia per la gestione diretta sia per la messa a reddito.

Rendimento potenziale stimato:

Canone medio di locazione per strutture analoghe a Palermo: €8.000 – €10.000/mese

Resa annua lorda stimata: 6 – 8 %, con potenziale crescita fino al 10 – 12 % in caso di gestione diretta con attività ristorativa e banqueting.

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