Firenze
Ristorante Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Unità immobiliare a destinazione commerciale (categoria C1) situata nel quartiere Borgo San Frediano, una delle aree a maggiore attrattività di Firenze sia in termini turistici sia di frequentazione locale.

L'immobile si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 250 mq interni, attualmente in eccellenti condizioni manutentive e già pienamente operativo nell'ambito della ristorazione.

L'asset risulta locato mediante nuovo contratto commerciale 6+6 con una rendita, a regime calcolata sulla richiesta, di circa il 5%.

Elemento di particolare pregio è rappresentato dalla presenza di una corte interna privata, non affacciata su strada, attualmente organizzata con circa 40 coperti, caratteristica estremamente rara e di elevato valore commerciale, in grado di garantire privacy, vivibilità e continuità operativa.

Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per investitori o operatori strutturati alla ricerca di un asset:

* già a reddito;
* immediatamente operativo;
* inserito in una delle micro-location più dinamiche e richieste del mercato fiorentino.

Richiesta economica: Eu.1.500.000.

Ulteriore documentazione tecnica, economica e contrattuale potrà essere condivisa in sede di approfondimento. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno