Bologna
Pasticceria Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

# Bar Pasticceria con Laboratorio - Bologna Levante

Scopri questa straordinaria attività commerciale situata nel dinamico quartiere Levante di Bologna, su una via ad altissimo traffico pedonale e veicolare. Si tratta di una cessione senza mura di un bar pasticceria completamente attrezzato e pronto per generare profitti immediati.

**Lo spazio e la struttura**

L'immobile si sviluppa su 170 m² commerciali al piano terra, con un'atmosfera accogliente e moderna che conquista i clienti al primo sguardo. Gli arredi e le attrezzature sono in ottimo stato di conservazione, recentemente rinnovati per garantire comfort e funzionalità. La struttura comprende 3 stanze dedicate alle attività operative e 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale.

**Il laboratorio e la cucina**

Il laboratorio è super attrezzato e perfettamente funzionante, dotato di tutti gli strumenti necessari per la produzione di pasticceria fresca. La cucina è completamente ammobiliata e pronta all'uso, con canna fumaria regolarmente installata. Un magazzino interno consente di gestire le scorte in modo efficiente.

**Comfort e servizi**

L'ambiente è climatizzato con aria condizionata e riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

**I numeri che parlano**

Con 30 posti interni e 40 posti esterni, l'attività ha una capacità considerevole. Il consumo mensile di caffè di 120 kg testimonia un flusso clientelare costante e redditizio. L'incasso è importante e pienamente dimostrabile, con orari di apertura dal mattino fino al pomeriggio (chiuso la sera).

**Canone vantaggioso**

Locazione a soli €1.900 al mese, un'occasione eccezionale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore food & beverage in una posizione strategica.
Rif B1603
Richiesta euro 430.000 più dilazioni.