Pasticceria, vendita, Bologna

Pasticceria in , Bologna, {3} - Foto 1
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Bologna
Pasticceria Vendita

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# Bar Pasticceria con Laboratorio - Bologna Levante

Scopri questa straordinaria attività commerciale situata nel dinamico quartiere Levante di Bologna, su una via ad altissimo traffico pedonale e veicolare. Si tratta di una cessione senza mura di un bar pasticceria completamente attrezzato e pronto per generare profitti immediati.

**Lo spazio e la struttura**

L'immobile si sviluppa su 170 m² commerciali al piano terra, con un'atmosfera accogliente e moderna che conquista i clienti al primo sguardo. Gli arredi e le attrezzature sono in ottimo stato di conservazione, recentemente rinnovati per garantire comfort e funzionalità. La struttura comprende 3 stanze dedicate alle attività operative e 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale.

**Il laboratorio e la cucina**

Il laboratorio è super attrezzato e perfettamente funzionante, dotato di tutti gli strumenti necessari per la produzione di pasticceria fresca. La cucina è completamente ammobiliata e pronta all'uso, con canna fumaria regolarmente installata. Un magazzino interno consente di gestire le scorte in modo efficiente.

**Comfort e servizi**

L'ambiente è climatizzato con aria condizionata e riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

**I numeri che parlano**

Con 30 posti interni e 40 posti esterni, l'attività ha una capacità considerevole. Il consumo mensile di caffè di 120 kg testimonia un flusso clientelare costante e redditizio. L'incasso è importante e pienamente dimostrabile, con orari di apertura dal mattino fino al pomeriggio (chiuso la sera).

**Canone vantaggioso**

Locazione a soli €1.900 al mese, un'occasione eccezionale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore food & beverage in una posizione strategica.
Rif B1603
Richiesta euro 430.000 più dilazioni.

Informazioni principali

Zona
Centro Storico
Data annuncio
26/05/2026
Rif. Immobile
B1603
Contratto
Vendita
Tipologia
Pasticceria
Superficie
170 m2
Locali
4
Prezzo
430.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 2.529

Dettagli

Stato
Ristrutturato
Piano
Piano terra
Bagni
2
Piani stabile
1
Rif. Interno
30008098
Rif. Esterno
129365726

Caratteristiche

  • Arredato
  • Aria condizionata

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 430.000

anni

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