Via Simone Formentini 36, San Benedetto Del Tronto
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

LOCALE COMMERCIALE CON FONDACO IN ZONA CENTRALE E SERVITA NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante locale commerciale situato in Via Simone Formentini, 36, nel cuore più dinamico e servito della città.
Una posizione strategica e di grande prestigio, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta visibilità, ricca di negozi, servizi e con un flusso costante di persone durante tutta la giornata.
L’immobile, di circa 80 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e la luminosità naturale che ne valorizza ogni spazio.
L’ingresso accoglie in un ampio open space con grande vetrina su strada e due finestre dotate di inferiate, che assicurano luce e sicurezza.
A completare la proprietà, un disimpegno, antibagno, bagno finestrato e due ulteriori stanze, che possono essere facilmente adattate a diversi usi: ufficio, laboratorio, magazzino.
Le finiture sono curate e di qualità: Infissi in alluminio con doppio vetro sulla vetrina principale, serramenti in alluminio con doppi vetri/legno vetro singolo e inferiate sulle finestre interne, e una pavimentazione in ceramica uniforme che conferisce eleganza e continuità visiva agli ambienti.
Il locale garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a offrire interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi con facilità a molteplici destinazioni d’uso.
Completa la soluzione un comodo fondaco al piano seminterrato di 15 mq circa.
Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace e in costante evoluzione, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, professionali e di ristorazione.
Un ambiente ideale per chi cerca visibilità, centralità e prestigio, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi iniziativa imprenditoriale.
Un’occasione unica e irripetibile per acquistare un locale raffinato, versatile e di grande impatto, perfetto per valorizzare qualsiasi progetto commerciale nel cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.