Policlinico-Purpura, Palermo
Palazzina commerciale Vendita

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PALERMO – ZONA POLICLINICO | AMPIO IMMOBILE DI OLTRE 559 MQ CON ACCESSO CARRABILE – IDEALE PER INVESTIMENTO

UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE DAL GRANDE POTENZIALE IN UNA DELLE ZONE PIÙ STRATEGICHE DI PALERMO!

Nel cuore della zona Policlinico, in un'area caratterizzata da un'elevata concentrazione di attività, servizi e strutture sanitarie, Teorema S propone in vendita un interessante immobile di oltre 559 mq, situato al piano seminterrato e dotato di comodo accesso carrabile.

La proprietà, precedentemente adibita a palestra e catastalmente classificata come laboratorio artigianale, rappresenta un'interessante opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una superficie importante da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione e riconversione.

IL VERO POTENZIALE? LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'AUTORIMESSA!

Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di valutare la trasformazione dell'immobile in un'autorimessa con posti auto, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e verifica della fattibilità urbanistica e tecnica.

La zona Policlinico è infatti caratterizzata da una significativa domanda di parcheggi, legata alla presenza dell'ospedale, delle strutture universitarie, delle numerose attività professionali e delle abitazioni circostanti.

Una condizione che rende particolarmente interessante l'ipotesi di sviluppare un'attività di parcheggio o di mettere a reddito i singoli posti auto, creando una potenziale fonte di entrate ricorrenti.

AMPI SPAZI E DIVERSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

Grazie alla superficie di oltre 559 mq e alla presenza di un comodo accesso carrabile, l'immobile offre interessanti prospettive di utilizzo anche per altre attività, compatibilmente con la destinazione urbanistica e le autorizzazioni previste.

La precedente destinazione a palestra testimonia inoltre la versatilità degli ambienti, che possono essere ripensati e organizzati in funzione delle esigenze del futuro acquirente.

La proprietà si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare.

PERCHÉ VALUTARE QUESTO INVESTIMENTO?

La combinazione tra ampia metratura, accesso carrabile, posizione strategica e possibilità di riconversione rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare palermitano.

In un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggi rappresenta una criticità quotidiana, una superficie di queste dimensioni può costituire una risorsa importante, soprattutto nell'ottica di un investimento finalizzato alla produzione di reddito.

RICHIESTA: € 350.000

Un'opportunità rivolta a investitori, società e imprenditori capaci di riconoscere il potenziale di un immobile di grandi dimensioni in una zona ad alta richiesta di servizi.

Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni, organizzare un sopralluogo e valutare le possibilità di valorizzazione di questa interessante proprietà.