Via Giovanni Aurispa, Palermo
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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VIA AURISPA – LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 600 MQ, LOCATO E IN OTTIMO STATO

In Via Aurispa, nella zona di Serradifalco, Teorema S propone in vendita un locale commerciale di circa 600 mq, una soluzione rivolta a investitori che desiderano acquistare un immobile già locato e con un canone annuo definito.

La proprietà si trova al piano seminterrato e si presenta in ottimo stato. Gli spazi interni sono distribuiti in due grandi vani, affiancati da diversi servizi. Una configurazione caratterizzata da ambienti di ampia superficie, che rende la metratura uno degli elementi distintivi di questa proposta.

Il principale interesse per chi acquista come investimento è rappresentato dalla locazione attualmente in essere: l’immobile è locato a un canone di 12.600 euro annui, equivalente a 1.050 euro mensili. Un dato concreto da cui partire per valutare l’acquisto e la sua coerenza con i propri obiettivi patrimoniali.

La presenza di un conduttore consente di considerare una proprietà già inserita in un rapporto di locazione, senza dover avviare inizialmente la ricerca di un inquilino. L’ottimo stato del locale costituisce un ulteriore elemento di interesse per chi cerca un immobile a reddito e vuole orientare la propria scelta verso una soluzione ben mantenuta.

Questa proposta unisce quindi tre caratteristiche centrali per un investitore: una superficie di circa 600 mq, ambienti in ottimo stato e una locazione già attiva. Una combinazione da approfondire per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare o valutare l’acquisto di un locale commerciale nella zona Serradifalco.

Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni sulla proposta e sulla locazione in essere, oppure per concordare una visita e valutare personalmente gli spazi.