Str. Cave di Ramo 107, Modena
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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MODENA - FABBRICATO COMMERCIALE CON AREA DI 23.000 MQ ALL'USCITA CASELLO AUTOSTRADALE.
Posizione strategica – Ottima visibilità – Ampio potenziale di sviluppo
All’uscita diretta del casello autostradale, proponiamo in vendita un fabbricato commerciale attualmente adibito a ristorante di 977 mq con giardino di pertinenza e parcheggi privati.
Inoltre è presente un’area pertinenziale di circa 23.000 mq, ideale per investitori, imprese logistiche, grande distribuzione, o operatori nel settore commerciale/industriale.
Caratteristiche principali:
-Accesso immediato dalla rete autostradale, massima comodità per trasporti e clientela
-Fabbricato esistente con destinazione commerciale, da valorizzare o riconvertire
-Terreno annesso di oltre 2 ettari: possibilità di ampliamento, nuove costruzioni, parcheggi o spazi logistici
-Ottima visibilità dalla viabilità principale, perfetto per brand ad alta esposizione
Un’opportunità d’investimento unica per:
-Centri commerciali, retail park o outlet
-Hub logistici o sedi operative di aziende
-Concessionarie, autolavaggi, servizi per la mobilità
-Strutture ricettive o ristorazione a forte passaggio
Area in forte sviluppo con alta accessibilità e flussi costanti di traffico: la posizione garantisce un bacino d’utenza ampio e diversificato.
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