Viale Bligny 42, Milano
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

<b>Fenixgroup propone in vendita un’interessante opportunità commerciale a reddito, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, in posizione strategica e caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare.</b>
Il locale, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si sviluppa in un ambiente open space ben distribuito e luminoso, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità all’attività e favorire l’esposizione commerciale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione moderna, impianto elettrico a norma e servizio igienico riservato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 8 mq.
La soluzione è attualmente locata a un’attività commerciale avviata, con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
Il canone di locazione è pari a <b>€ 1.500 mensili</b>, oltre spese condominiali di circa <b>€ 375 mensili</b>. Il contratto prevede una prima scadenza dei 6 anni in data <b>15/12/2027</b>, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.

L’immobile è situato in <b>Viale Bligny 42</b>, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e ben servita da attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione garantisce un elevato passaggio e un’ottima visibilità, oltre a comodi collegamenti con il centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie nelle immediate vicinanze.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.