Via San Filippo Bianchi 75, Messina
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA SAN FILIPPO BIANCHI

A pochi passi dal Corso Cavour – € 80.000

Nel cuore di Messina, in Via San Filippo Bianchi, nelle immediate vicinanze del Corso Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, categoria catastale C/1, disposto su tre livelli.

Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale centrale, versatile e già in buone condizioni, capace di adattarsi a diverse esigenze professionali e imprenditoriali.

L'immobile si sviluppa su:

Piano terra, destinato all'attività principale e all'accoglienza della clientela;
Soppalco, con altezza di 2,45 metri, ideale per ampliare la superficie realmente utilizzabile e creare una zona ufficio, esposizione, archivio o ulteriore spazio operativo;
Piano seminterrato, dove si trova il bagno e che può essere sfruttato come spazio di servizio o deposito.

La distribuzione su più livelli consente di separare facilmente le diverse funzioni dell'attività, sfruttando al meglio ogni ambiente e creando una soluzione personalizzabile in base al tipo di esercizio.

Il locale si presenta in buone condizioni, permettendo di iniziare rapidamente l'attività senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via San Filippo Bianchi si trova in una zona centrale e strategica, a breve distanza dal Corso Cavour, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali vie del centro cittadino.

Grazie alla sua conformazione e alla posizione, l'immobile può rappresentare una valida opportunità per attività commerciali, studi professionali, servizi, showroom, piccoli laboratori o altre attività compatibili con la destinazione d'uso.

UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE

80 mq – C/1 – tre livelli – buone condizioni – soppalco h 2,45 m

💰 Prezzo richiesto: € 80.000

Se stai cercando un locale nel centro di Messina dove avviare una nuova attività o trasferire quella già esistente, questa soluzione merita sicuramente di essere visionata.

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