Via Giuseppe Martucci 9, Catania
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

RIF B223

Catania zona Picanello, proponiamo in vendita Intero Stabile composto da garage/deposito da 120 mq circa, e due appartamenti (3 Vani e mezzo + 2 Vani e mezzo) al primo e secondo piano, entrambi con terrazze a livello.

Ideale per uno o più nuclei familiari che desiderano abitare insieme o per famiglie numerose che voglio acquistare una soluzione indipendente da personalizzare con uno spazio extra da adibire alla propria attività.

DETTAGLI IMMOBILE:
La struttura si sviluppa su tre livelli

- Al piano terra troviamo una grande garage/deposito da circa 120 mq con altezza 4,50 metri e soppalco da 25 mq con altezza 2,50 metri. Perfetto per chi ha un'attività che necessità di ricovero mezzi di lavoro, per chi colleziona auto/moto o per ha necessità di ampi spazi per la propria attività.

- Al 1° piano troviamo un Appartamento di 3 Vani e mezzo, 95 mq circa, composto da: salone da 1 vano e mezzo, 2 camere da letto, cucina con uscita su terrazza da circa 50 mq, bagno con vasca e ripostiglio. Ulteriore esposizione balconata su Via Martucci.

- Al 2°piano troviamo un 2 Vani e mezzo, 70 mq circa, ed in corso di costruzione/da completare, composto da: salone da 1 vano e mezzo, 1 camera, cucina con uscita su terrazza a livello da circa 35 mq, bagno.

Opzioni di Acquisto:
- Intero Stabile (garage 120 mq + 2 appartamenti) con Richiesta € 175.000, 00
- Solo Appartamento 3 Vani 1/2 al 1° piano + garage 120 mq con Richiesta 119.000, 00 €
- Solo Appartamento 2 Vani 1/2 al 2° piano con Richiesta € 55.000, 00 € con possibilità di aggiungere Garage/deposito da 60 mq ad € 35.000, 00.

Questo palazzetto indipendente è una base pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita.
La sua versatilità ti offre la libertà di immaginare e realizzare ciò che desideri: potresti trasformarlo in una residenza moderna su due livelli, con una grandissima zona giorno al primo piano e un piano superiore dedicato al riposo, con camere accoglienti, uno studio e una terrazza privata dove rilassarti al tramonto. Oppure, potresti scegliere di valorizzarne il potenziale come investimento, creando due unità abitative indipendenti da mettere a reddito: una soluzione ideale per chi desidera una rendita costante nel tempo o per chi vuole abitare una parte della casa e affittare l’altra.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Contattaci per prenotare la tua visita.