Catania
Palazzina commerciale Affitto

Catania, Via Ughetti: Affittasi Immobile Totalmente Ristrutturato Ideale per B&B / Affittacamere
Si propone in locazione un prestigioso immobile totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, situato in via Ughetti CV 66, una delle aree più strategiche e richieste di Catania, sia per il turismo che per il business/studio.
La proprietà è stata concepita, progettata e arredata (Parzialmente) specificamente per massimizzare la rendita ricettiva. Gli spazi interni offrono un layout perfetto e funzionale, pronto per essere convertito in un'attività di B&B o affittacamere di alto livello, azzerando i tempi e i costi di avviamento.
Layout e Distribuzione degli Spazi (Ottimizzati per il Business)
Zona Accoglienza e Servizi:
Saletta ingresso + Sala d'attesa:
Spazi ideali per la reception, il check-in e l'accoglienza degli ospiti.
Cucina: Perfetta per la gestione delle colazioni o come area comune per gli ospiti.
Zona Notte (Camere da mettere a reddito):
3 Ampie Camere da letto: Luminose, silenziose e pronte ad ospitare i clienti.
3 Bagni dedicati: Massima privacy e comfort, ogni camera dispone del proprio bagno privato.
Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi:
Balcone e Terrazzo: Un grandissimo valore aggiunto per gli ospiti, ideale per colazioni all'aperto o zone relax.
Piano Ammezzato: Spazio strategico dotato di un vano ripostiglio (fondamentale per lo stoccaggio di biancheria e prodotti di pulizia) e di un ulteriore bagnetto di servizio per lo staff.
Punti di Forza per il tuo Business
Pronto all'Uso: Impianti a norma, ottime rifiniture e climatizzazione autonoma già installata.
Flessibilità di Arredo: Consegnato parzialmente arredato, con l'opzione di averlo completamente arredato dalla proprietà su richiesta, riducendo al minimo l'investimento iniziale del gestore.
Location Strategica: Via Ughetti garantisce un flusso costante di clienti grazie alla vicinanza con il centro storico, le facoltà universitarie e le principali cliniche/uffici della zona.
Trattativa riservata. Solo referenziati con solide garanzie o comprovata esperienza nel settore ricettivo.